Te koop: De Strodekker 13, 5283 NN Boxtel

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met prachtig uitzicht over de Dommel

Deze ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk 'Oost', in een rustig hofje met een prachtig uitzicht over de Dommel. De woning is voorzien van een royale uitbouw aan de achterzijde, 4 slaapkamers, een ruime oprit en een moderne keuken en badkamer.

Kenmerken:

• Woonoppervlakte: ± 148 m²
• Overige inpandige ruimte: ± 16 m²
• Perceel: 350 m²
• Inhoud: ± 581 m³
• Bouwjaar: 1984
• Energielabel: B
Bekijk deze woning ook op de unieke website: www.destrodekker13.nl

Bijzonderheden:

• Gelegen aan de de Lange Loop met een prachtig uitzicht over de Dommel
• Royale uitbouw aan de achterzijde
• Moderne keuken (2023) en badkamer
• 16 zonnepanelen en een airco/verwarmingsunit in de werkkamer
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas (achterzijde HR++ en zonwerend glas)

Indeling

Begane grond:
Via de entree betreedt u de ontvangsthal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een walvisgraat PVC-vloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk en behang. De hal, toilet en de aanbouw is eveneens voorzien van vloerverwarming.
De moderne keuken, in U-opstelling, bevindt zich centraal in de woning en is in 2023 volledig vernieuwd. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, Quooker en een 4-pits Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem.
In de uitbouw vindt u de tuinkamer die is voorzien van een sfeervolle gashaard en veel lichtinval door de grote raampartijen en lichtstraat. Hier kunt u genieten van het weidse uitzicht over de Dommel. De aangrenzende werkkamer is voorzien van een airco/verwarmingsunit (monoblock silent inventer) en een rolluik. Deze kamer biedt directe toegang tot de inpandige garage.

1e verdieping:
Via de overloop zijn 3 slaapkamers, de trap naar de tweede verdieping en de badkamer te bereiken. De vloer is afgewerkt met een pvc-vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk en behang.

Slaapkamer 1: ± 7 m², gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2: ± 15 m², gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3: ± 10 m², gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een rolluik en een vaste, ruime garderobe kast.

De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche, bad en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via de voorzolder bereikt u de vierde slaapkamer (± 8 m²). De schuine wanden bieden extra bergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling (2021) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De voortuin is stijlvol aangelegd en voorzien van een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. De achtertuin is eveneens stijlvol aangelegd en biedt een weids uitzicht over de Dommel en de achterliggende weilanden.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.