Te koop: Prins Bernhardstraat 15, 5281 JH Boxtel

Prachtig jaren 30 herenhuis in het centrum van Boxtel

Dit karakteristieke jaren 30 herenhuis, gelegen in het centrum van Boxtel, combineert historische charme met moderne mogelijkheden. Met een ruim woonoppervlak, groot perceel met eigen oprit en vijf slaapkamers, is deze woning eventueel perfect voor een groot gezin. Het huis is aan de buitenzijde goed onderhouden en biedt binnen volop potentie om naar eigen smaak aan te passen. Het dak en de vloer zijn gedeeltelijk gerenoveerd en geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over dubbelglas, een ruim balkon aan de achterzijde en een zonnige tuin op het zuid-westen.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: ± 215 m²
• Perceel: 294 m²
• Inhoud: ± 785 m³
• Bouwjaar: 1938
• Energielabel: C
Bekijk deze woning ook op de unieke website: www.prinsbernhardstraat15.nl

Bijzonderheden:
• Dak en vloer begane grond recent gedeeltelijk gerenoveerd en geïsoleerd
• 5 ruime slaapkamers, waarvan 1 met en-suite badkamer
• Massief houten keuken met 5-pits gaskookplaat
• Recent geschilderd aan de buitenkant
• Zonnige achtertuin op het zuid-westen, perfect voor gezellige momenten

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, die direct toegang geeft tot de woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, toilet en trapkast. De ruim opgezette woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de massief houten vloer, de gezellige houtkachel en twee praktische inbouwkasten. In de bergkast, welke bereikbaar is vanuit de woonkamer, staat de heteluchtverwarmingsketel opgesteld. De leefkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle gashaard. De openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een rechte opstelling aan beide zijde en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook vindt u hier de ruime bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel, en de badkamer beschikt over een toilet, wastafel en een ruim hoekbad met douchescherm. De muren en plafonds zijn voorzien van stucwerk, en er ligt comfortabele vloerbedekking en een laminaatvloer. Vanuit de overloop heeft u tevens toegang tot het zonnige dakterras van 23 m².

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u twee extra slaapkamers treft. Eén van deze slaapkamers heeft een handige bergzolder en een wastafel. Op deze verdieping is tevens de opstelling van de 2e heteluchtverwarmingsketel.

Tuin:
De ruime achtertuin, gelegen op het zuid-westen, biedt volop zon en is perfect voor gezellige zomerdagen en borrels met vrienden en familie. De oprit in de zijtuin biedt plaats aan meerdere auto's achter elkaar.

Bent u geïnteresseerd?
Dit stijlvolle jaren 30 herenhuis biedt oneindig veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentie. Of u nu een groot gezin heeft, een huis gebonden beroep uitoefent of gewoon op zoek bent naar een woning met historische uitstraling, deze woning is een kans die u niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging en laat u betoveren door de charme van dit unieke huis!

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.